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Étude du marché locatif à Gretz-Armainvilliers

Autres informations à Gretz-Armainvilliers

Rentabilité locative à Gretz-Armainvilliers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,97 €/m²
Prix médian : 3 419 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,39 €/m²
Prix médian : 3 267 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,6 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,67 €/m² · 3 755 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	15,07 €/m² · 3 099 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.