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Étude du marché locatif à grigny

Autres informations à grigny

Rentabilité locative à grigny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,24 €/m²
Prix médian : 2 209 €/m²
Transactions/an : 54

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,27 €/m²
Prix médian : 2 983 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,9 %

DémographieCroissance · +3,4 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,65 €/m² · 2 727 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,34 €/m² · 1 986 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.