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Étude du marché locatif à Grigny

Autres informations à Grigny

Rentabilité locative à Grigny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

17,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,53 €/m²
Prix médian : 1 096 €/m²
Transactions/an : 141

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,58 €/m²
Prix médian : 2 803 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-57,3 %

DémographieDéclin · -8,5 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,77 €/m² · 1 167 €/m²	19,3 %
Grande surface (T3+)	13,30 €/m² · 1 073 €/m²	14,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.