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Étude du marché locatif à Guer

Autres informations à Guer

Rentabilité locative à Guer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,72 €/m²
Prix médian : 2 062 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,38 €/m²
Prix médian : 1 775 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+32,5 %

DémographieDéclin · -3,2 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,14 €/m² · 2 131 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	9,07 €/m² · 1 883 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.