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Étude du marché locatif à Guidel

Autres informations à Guidel

Rentabilité locative à Guidel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,64 €/m²
Prix médian : 3 272 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,82 €/m²
Prix médian : 3 748 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-1,8 %

DémographieCroissance · +7,4 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,45 €/m² · 3 376 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	12,12 €/m² · 3 214 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.