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Étude du marché locatif à Guignen

Autres informations à Guignen

Rentabilité locative à Guignen

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,52 €/m²
Prix médian : 2 636 €/m²
Transactions/an : 0

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,96 €/m²
Prix médian : 2 229 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+11,3 %

DémographieCroissance · +7,7 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,34 €/m² · 2 388 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.