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Étude du marché locatif à Guilherand-Granges

Autres informations à Guilherand-Granges

Rentabilité locative à Guilherand-Granges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,45 €/m²
Prix médian : 2 098 €/m²
Transactions/an : 108

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,60 €/m²
Prix médian : 2 832 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,7 %

DémographieStable · +2,1 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,64 €/m² · 2 541 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	10,73 €/m² · 2 000 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.