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Étude du marché locatif à Guilvinec

Autres informations à Guilvinec

Rentabilité locative à Guilvinec

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,17 €/m²
Prix médian : 2 553 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,61 €/m²
Prix médian : 2 546 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,7 %

DémographieStable · -0,3 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,32 €/m² · 2 857 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	9,60 €/m² · 2 328 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.