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Étude du marché locatif à Guingamp

Autres informations à Guingamp

Rentabilité locative à Guingamp

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,88 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 64

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,55 €/m²
Prix médian : 1 643 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+52,9 %

DémographieCroissance · +3,3 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,01 €/m² · 2 833 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	8,95 €/m² · 1 523 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.