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Étude du marché locatif à Guipavas

Autres informations à Guipavas

Rentabilité locative à Guipavas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,74 €/m²
Prix médian : 2 609 €/m²
Transactions/an : 32

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,36 €/m²
Prix médian : 2 473 €/m²
Transactions/an : 95

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,6 %

DémographieCroissance · +6,5 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,63 €/m² · 2 709 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,41 €/m² · 2 597 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.