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Étude du marché locatif à Guipry-Messac

Autres informations à Guipry-Messac

Rentabilité locative à Guipry-Messac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,83 €/m²
Prix médian : 1 854 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,84 €/m²
Prix médian : 1 906 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+22,2 %

DémographieCroissance · +5,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,01 €/m² · 1 741 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.