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Étude du marché locatif à Haubourdin

Autres informations à Haubourdin

Rentabilité locative à Haubourdin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,67 €/m²
Prix médian : 2 369 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,97 €/m²
Prix médian : 2 234 €/m²
Transactions/an : 104

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,5 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,98 €/m² · 2 726 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	12,22 €/m² · 2 170 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.