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Étude du marché locatif à Herbignac

Autres informations à Herbignac

Rentabilité locative à Herbignac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,54 €/m²
Prix médian : 3 023 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,28 €/m²
Prix médian : 2 815 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,2 %

DémographieCroissance · +6,8 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,54 €/m² · 2 898 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.