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Étude du marché locatif à Herserange

Autres informations à Herserange

Rentabilité locative à Herserange

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,32 €/m²
Prix médian : 1 911 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,33 €/m²
Prix médian : 1 939 €/m²
Transactions/an : 42

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,1 %

DémographieDéclin · -4,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,74 €/m² · 1 538 €/m²	11,5 %
Grande surface (T3+)	11,90 €/m² · 1 919 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.