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Étude du marché locatif à Hyères

Autres informations à Hyères

Rentabilité locative à Hyères

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,73 €/m²
Prix médian : 3 908 €/m²
Transactions/an : 735

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,93 €/m²
Prix médian : 4 921 €/m²
Transactions/an : 157

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+12,9 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,17 €/m² · 4 256 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	14,12 €/m² · 3 498 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.