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Étude du marché locatif à Ifs

Autres informations à Ifs

Rentabilité locative à Ifs

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,52 €/m²
Prix médian : 2 244 €/m²
Transactions/an : 57

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,96 €/m²
Prix médian : 2 671 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,4 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,31 €/m² · 2 450 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	11,91 €/m² · 2 073 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.