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Étude du marché locatif à Irigny

Autres informations à Irigny

Rentabilité locative à Irigny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,54 €/m²
Prix médian : 3 490 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,53 €/m²
Prix médian : 4 237 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-3,6 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,63 €/m² · 3 861 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	13,32 €/m² · 3 098 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.