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Étude du marché locatif à Istres

Autres informations à Istres

Rentabilité locative à Istres

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,02 €/m²
Prix médian : 2 875 €/m²
Transactions/an : 199

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,72 €/m²
Prix médian : 3 277 €/m²
Transactions/an : 211

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,8 %

DémographieStable · +2,6 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,07 €/m² · 3 370 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	13,22 €/m² · 2 656 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.