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Étude du marché locatif à Joigny

Autres informations à Joigny

Rentabilité locative à Joigny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,29 €/m²
Prix médian : 966 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,72 €/m²
Prix médian : 1 359 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,3 %

DémographieDéclin · -8,1 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,63 €/m² · 1 061 €/m²	13,2 %
Grande surface (T3+)	8,48 €/m² · 958 €/m²	10,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.