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Étude du marché locatif à Kourou

Autres informations à Kourou

Rentabilité locative à Kourou

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,72 €/m²
Prix médian : 2 039 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,19 €/m²
Prix médian : 2 436 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,1 %

DémographieDéclin · -7,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,76 €/m² · 2 171 €/m²	10,4 %
Grande surface (T3+)	14,12 €/m² · 1 824 €/m²	9,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.