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Étude du marché locatif à Lège-Cap-Ferret

Autres informations à Lège-Cap-Ferret

Rentabilité locative à Lège-Cap-Ferret

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

1,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,66 €/m²
Prix médian : 9 808 €/m²
Transactions/an : 30

Maison

1,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,19 €/m²
Prix médian : 9 854 €/m²
Transactions/an : 91

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,1 %

DémographieDéclin · -3,0 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,29 €/m² · 9 128 €/m²	2,4 %
Grande surface (T3+)	11,36 €/m² · 10 054 €/m²	1,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.