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Étude du marché locatif à Léguevin

Autres informations à Léguevin

Rentabilité locative à Léguevin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,76 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 54

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,56 €/m²
Prix médian : 2 850 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,4 %

DémographieCroissance · +7,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,27 €/m² · 2 567 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	10,91 €/m² · 2 390 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.