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Étude du marché locatif à L'Étang-Salé

Autres informations à L'Étang-Salé

Rentabilité locative à L'Étang-Salé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,16 €/m²
Prix médian : 3 818 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,85 €/m²
Prix médian : 4 144 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+16,9 %

DémographieStable · +0,7 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,03 €/m² · 5 890 €/m²	3,7 %
Grande surface (T3+)	14,93 €/m² · 3 499 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.