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Étude du marché locatif à L'Île-d'Yeu

Autres informations à L'Île-d'Yeu

Rentabilité locative à L'Île-d'Yeu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,12 €/m²
Prix médian : 5 160 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

2,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,52 €/m²
Prix médian : 5 837 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,6 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,83 €/m² · 3 661 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 5 812 €/m²	2,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.