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Étude du marché locatif à La Baule-Escoublac

Autres informations à La Baule-Escoublac

Rentabilité locative à La Baule-Escoublac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,15 €/m²
Prix médian : 6 560 €/m²
Transactions/an : 374

Maison

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,37 €/m²
Prix médian : 5 886 €/m²
Transactions/an : 176

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,0 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,23 €/m² · 6 483 €/m²	3,4 %
Grande surface (T3+)	15,53 €/m² · 6 669 €/m²	2,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.