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Étude du marché locatif à La Cadière-d'Azur

Autres informations à La Cadière-d'Azur

Rentabilité locative à La Cadière-d'Azur

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,12 €/m²
Prix médian : 3 833 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,53 €/m²
Prix médian : 5 172 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+2,1 %

DémographieStable · +2,2 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,47 €/m² · 4 472 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	16,01 €/m² · 3 748 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.