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Étude du marché locatif à La Chapelle-sur-Erdre

Autres informations à La Chapelle-sur-Erdre

Rentabilité locative à La Chapelle-sur-Erdre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,86 €/m²
Prix médian : 3 440 €/m²
Transactions/an : 62

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,90 €/m²
Prix médian : 3 431 €/m²
Transactions/an : 94

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,9 %

DémographieCroissance · +5,9 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,64 €/m² · 3 519 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	12,85 €/m² · 3 333 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.