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Étude du marché locatif à La Couarde-sur-Mer

Autres informations à La Couarde-sur-Mer

Rentabilité locative à La Couarde-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,95 €/m²
Prix médian : 5 826 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

1,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,72 €/m²
Prix médian : 7 343 €/m²
Transactions/an : 33

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,2 %

DémographieDéclin · -7,7 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,23 €/m² · 7 898 €/m²	2,3 %
Grande surface (T3+)	10,55 €/m² · 5 426 €/m²	2,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.