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Étude du marché locatif à La Gaude

Autres informations à La Gaude

Rentabilité locative à La Gaude

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,22 €/m²
Prix médian : 4 662 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,70 €/m²
Prix médian : 5 196 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+17,0 %

DémographieCroissance · +11,9 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,29 €/m² · 5 160 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	16,17 €/m² · 4 451 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.