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Étude du marché locatif à La Riche

Autres informations à La Riche

Rentabilité locative à La Riche

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,20 €/m²
Prix médian : 2 833 €/m²
Transactions/an : 104

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,82 €/m²
Prix médian : 2 973 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,8 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,41 €/m² · 2 981 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	11,94 €/m² · 2 648 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.