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Étude du marché locatif à La Salvetat-Saint-Gilles

Autres informations à La Salvetat-Saint-Gilles

Rentabilité locative à La Salvetat-Saint-Gilles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,07 €/m²
Prix médian : 2 550 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 2 955 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-0,8 %

DémographieStable · +3,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,18 €/m² · 2 524 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	11,11 €/m² · 2 628 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.