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Étude du marché locatif à La Teste-de-Buch

Autres informations à La Teste-de-Buch

Rentabilité locative à La Teste-de-Buch

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,98 €/m²
Prix médian : 4 884 €/m²
Transactions/an : 125

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,91 €/m²
Prix médian : 5 237 €/m²
Transactions/an : 207

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,0 %

DémographieCroissance · +3,7 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,72 €/m² · 5 000 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	13,65 €/m² · 4 819 €/m²	3,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.