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Étude du marché locatif à La Tranche-sur-Mer

Autres informations à La Tranche-sur-Mer

Rentabilité locative à La Tranche-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,95 €/m²
Prix médian : 3 918 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

2,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,63 €/m²
Prix médian : 4 143 €/m²
Transactions/an : 143

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,3 %

DémographieCroissance · +7,6 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,23 €/m² · 4 005 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	10,55 €/m² · 3 222 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.