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Étude du marché locatif à La Verpillière

Autres informations à La Verpillière

Rentabilité locative à La Verpillière

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,69 €/m²
Prix médian : 2 815 €/m²
Transactions/an : 29

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,15 €/m²
Prix médian : 2 902 €/m²
Transactions/an : 28

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,1 %

DémographieCroissance · +7,6 %

Construction neuveForte · 28/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,57 €/m² · 3 119 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	12,55 €/m² · 2 606 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.