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Étude du marché locatif à La Ville-du-Bois

Autres informations à La Ville-du-Bois

Rentabilité locative à La Ville-du-Bois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,36 €/m²
Prix médian : 3 321 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,56 €/m²
Prix médian : 3 539 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,9 %

DémographieCroissance · +9,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,96 €/m² · 3 652 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	15,27 €/m² · 3 069 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.