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Étude du marché locatif à Lacanau

Autres informations à Lacanau

Rentabilité locative à Lacanau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,36 €/m²
Prix médian : 5 251 €/m²
Transactions/an : 78

Maison

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,81 €/m²
Prix médian : 5 376 €/m²
Transactions/an : 132

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+27,4 %

DémographieCroissance · +13,6 %

Construction neuveForte · 34/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,30 €/m² · 5 409 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	11,36 €/m² · 4 674 €/m²	2,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.