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Étude du marché locatif à Lagny-sur-Marne

Autres informations à Lagny-sur-Marne

Rentabilité locative à Lagny-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,53 €/m²
Prix médian : 3 889 €/m²
Transactions/an : 148

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,84 €/m²
Prix médian : 4 030 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+0,5 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,22 €/m² · 4 091 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	15,96 €/m² · 3 625 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.