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Étude du marché locatif à Laillé

Autres informations à Laillé

Rentabilité locative à Laillé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,89 €/m²
Prix médian : 2 591 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,92 €/m²
Prix médian : 2 715 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-2,3 %

DémographieStable · +1,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,10 €/m² · 2 702 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	9,34 €/m² · 2 310 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.