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Étude du marché locatif à Lambersart

Autres informations à Lambersart

Rentabilité locative à Lambersart

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,97 €/m²
Prix médian : 3 107 €/m²
Transactions/an : 127

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,62 €/m²
Prix médian : 3 604 €/m²
Transactions/an : 255

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+0,9 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,36 €/m² · 3 373 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	14,55 €/m² · 2 856 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.