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Étude du marché locatif à Lambres-lez-Douai

Autres informations à Lambres-lez-Douai

Rentabilité locative à Lambres-lez-Douai

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,11 €/m²
Prix médian : 1 565 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,96 €/m²
Prix médian : 1 627 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-11,5 %

DémographieDéclin · -4,9 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,35 €/m² · 1 660 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.