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Étude du marché locatif à Langueux

Autres informations à Langueux

Rentabilité locative à Langueux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,39 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,85 €/m²
Prix médian : 2 175 €/m²
Transactions/an : 63

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+10,2 %

DémographieCroissance · +3,9 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,97 €/m² · 2 588 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	10,54 €/m² · 2 356 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.