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Étude du marché locatif à Lavaur

Autres informations à Lavaur

Rentabilité locative à Lavaur

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,17 €/m²
Prix médian : 1 857 €/m²
Transactions/an : 31

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,40 €/m²
Prix médian : 2 138 €/m²
Transactions/an : 94

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+0,3 %

DémographieStable · +0,9 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,22 €/m² · 1 800 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	9,78 €/m² · 1 921 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.