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Étude du marché locatif à Le Blanc-Mesnil

Autres informations à Le Blanc-Mesnil

Rentabilité locative à Le Blanc-Mesnil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,47 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 94

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,23 €/m²
Prix médian : 3 907 €/m²
Transactions/an : 148

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,3 %

DémographieCroissance · +7,0 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,47 €/m² · 3 829 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	17,07 €/m² · 3 205 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.