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Étude du marché locatif à Le Château-d'Oléron

Autres informations à Le Château-d'Oléron

Rentabilité locative à Le Château-d'Oléron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 2 382 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,06 €/m²
Prix médian : 3 341 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans0,0 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,68 €/m² · 2 568 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.