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Étude du marché locatif à Le Diamant

Autres informations à Le Diamant

Rentabilité locative à Le Diamant

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,91 €/m²
Prix médian : 5 535 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,02 €/m²
Prix médian : 4 562 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+47,2 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,65 €/m² · 6 784 €/m²	3,6 %
Grande surface (T3+)	15,31 €/m² · 3 845 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.