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Étude du marché locatif à Le Grau-du-Roi

Autres informations à Le Grau-du-Roi

Rentabilité locative à Le Grau-du-Roi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,06 €/m²
Prix médian : 5 157 €/m²
Transactions/an : 630

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,53 €/m²
Prix médian : 4 810 €/m²
Transactions/an : 38

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+17,8 %

DémographieStable · +0,4 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,64 €/m² · 5 104 €/m²	4,4 %
Grande surface (T3+)	13,80 €/m² · 5 337 €/m²	3,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.