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Étude du marché locatif à Le Haillan

Autres informations à Le Haillan

Rentabilité locative à Le Haillan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,96 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 74

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,59 €/m²
Prix médian : 3 727 €/m²
Transactions/an : 74

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-7,4 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,35 €/m² · 3 643 €/m²	5,4 %
Grande surface (T3+)	12,93 €/m² · 3 235 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.