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Étude du marché locatif à Le Havre

Autres informations à Le Havre

Rentabilité locative à Le Havre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,36 €/m²
Prix médian : 2 273 €/m²
Transactions/an : 1 407

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,77 €/m²
Prix médian : 2 417 €/m²
Transactions/an : 660

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,9 %

DémographieDéclin · -2,3 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,90 €/m² · 2 348 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	11,73 €/m² · 2 193 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.