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Étude du marché locatif à Le Lamentin

Autres informations à Le Lamentin

Rentabilité locative à Le Lamentin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,04 €/m²
Prix médian : 2 615 €/m²
Transactions/an : 141

Maison

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,24 €/m²
Prix médian : 2 632 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieDéclin · -2,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,04 €/m² · 2 895 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	13,95 €/m² · 2 459 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.