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Étude du marché locatif à Le Loroux-Bottereau

Autres informations à Le Loroux-Bottereau

Rentabilité locative à Le Loroux-Bottereau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,02 €/m²
Prix médian : 3 210 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,97 €/m²
Prix médian : 2 746 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-3,9 %

DémographieCroissance · +5,8 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,24 €/m² · 3 233 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	11,47 €/m² · 2 923 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.